Dom wolnostojący 136 m² w Starym Mieście

Opis

Oferuję Państwu wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w Starym Mieście, o powierzchni użytkowej 136 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1150 m².
Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu i funkcjonalności, spełniające oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

  Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa:  136 m2
- Powierzchnia całkowita: 
- Powierzchnia działki: 11.5 ar ( Ostateczna wielkość działki do uzgodnienia, jest możliwość powiększenia do 24 ar !!! )
- Rok budowy: 1980, modernizacja 1997
- Liczba kondygnacji: 2
- Kształt działki: prostokątny
- Rodzaj ogrzewania: gazowe
- Liczba pokoi: 6
- Garaż: tak, 1-stanowiskowy
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Woda/ kanalizacja: tak, miejska / tak, miejska

Rozkład pomieszczeń Parter:
Poziom 1
- wiatrołap
- korytarz
- łazienka z WC
- pokój
- kuchnia
- pokój
- pokój
- schody

Poziom 2
- łazienka z WC
- pokój
- pokój
- pokój

Atuty nieruchomości 
- Budynek wykonany jest z cegły, a jego dach pokryty jest trwałą blachą trapezową.
- W budynku gospodarczym dach pokryty eternitem.
- Wnętrza domu oferują przestronne i jasne pomieszczenia. Znajdziemy tu dwie łazienki, dwa oddzielne WC oraz kuchnię oddzielną przejściową.
- Na podłogach znajdują się panele i płytki, a ściany są gipsowane. Okna PCV zamontowane są w łazienkach, natomiast w pozostałych pomieszczeniach oraz na dachu salonu znajdują się okna drewniane z szybą zespoloną.
- W salonie na piętrze zainstalowana jest klimatyzacja, co zapewnia komfort w upalne dni.
- Ogrzewanie gazowe jest realizowane przez nowy piec dwufunkcyjny Beretta, dodatkowo dostępny jest kocioł miałowy.
- Dom wyposażony jest również w instalację kolektora solarnego do podgrzewania wody użytkowej.

Lokalizacja
- bliskość do centrum handlowego Ferio, marketu budowlanego Castorama, Media Markt
- w pobliżu węzeł autostrady A2

Dodatkowe informacje:
- Nieruchomość posiada garaż jednostanowiskowy z kanałem o powierzchni 25 m² oraz piwnicę o powierzchni 27 m².
- Prąd trójfazowy oraz nawodnienie ogrodu (zraszacze do wymiany) i oświetlenie ogrodowe to dodatkowe atuty tej oferty.
- Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą.
- Ogrodzenie frontowe wykonane jest z kształtowników stalowych i słupków kamiennych z piaskowca, za budynkiem gospodarczym znajduje się ogrodzenie drewniane na konstrukcji stalowej, a sad otoczony jest siatką na prefabrykowanej podmurówce.
- Konstrukcja ścian pierwszej części domu: cegła 16 cm + dylatacja ok. 8 cm + cegła 16 cm + styropian 5 cm.
- Konstrukcja ścian nowej części domu: cegła 24 cm + styropian 5 cm.
- Ściany na piętrze od wewnątrz ocieplone są wełną skalną 3 cm, paraizolacją oraz płytami GK.

Cena 580 000 zł

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Arkadiusz Cichocki, tel. 787 509 350 lub 63 307 05 01

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
- wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.