Dom na sprzedaż 168 m², działka 8,28 ara Luboszyce

Opis

Dom na sprzedaż 168 m², działka 8,28 ara Luboszyce, Osiedle Kwiatów

Zapraszam do zapoznania się z ofertą energooszczędnego domu wolnostojącego o powierzchni 168 m² położonego w Luboszycach na Osiedlu Kwiatów – w spokojnej, zielonej okolicy, z lasem w zasięgu ok. 500 m. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w nowoczesnym standardzie i jednocześnie realnie ograniczyć koszty utrzymania domu.

-

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia domu:168 m²
- Działka 8,28 a
- Taras: ok. 30 m²
- Ogrzewanie: pompa ciepła Danfoss
- Komfort: rekuperacja + ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Stolarka: duże **drewniane okna Vitra + rolety zewnętrzne
- Kuchnia/AGD: zabudowa + sprzęty Bosch, Electrolux
- Dojazd: ok. 15 min do CH Turawa
- Garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowo: kostka brukowa,pełne zagospodarowanie działki.

Funkcjonalny rozkład:
Parter:
- wiatrołap
- przestronny hol
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia
- jasna kuchnia z zabudową i AGD; możliwość oddzielenia od salonu przesuwnymi drzwiami dębowymi (Vitra)
- salon ok. 30 m² z wyjściem na taras
- łazienka z WC (prysznic, umywalka)
- dodatkowy pokój: sypialnia / gabinet
- garaż 2 stanowiskowy

Piętro
- 2 duże sypialnie (z łatwą możliwością wydzielenia 3 pokoi – zgodnie z projektem, ponadto dzięki wysokiej ściance kolankowej 147cm skosy są praktycznie nieuciążliwe)
- 2 duże garderoby
- duża łazienka: wanna narożna, duża kabina prysznicowa, 2 umywalki, WC, bidet
- przestronny balkon łączący łazienkę z sypialnią
-stolarka schodowa renomowanej firmy Wieczorek

Co zyskujesz kupując ten dom
- Niskie koszty utrzymania – pompa ciepła, rekuperacja i podłogówka w całym domu zapewniają komfort cieplny i oszczędność.
- Światło i przestrzeń – duże, drewniane okna doskonale doświetlają wnętrza.
- Prywatność – rolety zewnętrzne, spokojne sąsiedztwo i kameralna zabudowa.
- Taras i ogród – idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
- Sąsiedztwo nowych domów w zabudowie rezydencjonalnej na konceptualnym osiedlu w sąsiedztwie lasu.

Lokalizacja
- Luboszyce, Osiedle Kwiatów – nowoczesna, spokojna okolica domów jednorodzinnych.
- ok. 500 m do lasu (spacery, bieganie, rower)
- ok. 15 min do CH Turawa i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania, komfort, niskie koszty utrzymania i zieloną lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie.


Zadzwoń i umów się na prezentację— pokażę Ci dom, taras i ogród.

---
Agent prowadzący
Rafał Konowalczuk
604 505 999,
rafal.konowalczuk@seldom.net.pl

SELDOM NIERUCHOMOŚCI .
ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole