dom dwurodzinny z potencjałem

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży przestronnej i i funkcjonalnej nieruchomości w malowniczej lokalizacji przy ul. Limanowskiego w Krapkowicach. Dom jednorodzinny 2 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym i dodatkowymi zabudowaniami, otoczony zielenią, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń i komfort.


Szczegóły nieruchomości
Typ nieruchomości: Dom wolnostojący 2 lokalowy z garażem
Powierzchnia działki: 4869 m2
Powierzchnia budynku: 406 m2 (użytkowa 310,57 m2)
Cena: Do negocjacji
Stan: Wykończony, gotowy do zamieszkania
Układ pomieszczeń:
Lokal 1: 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, tarasy, piwnice, garaż (szczegóły poniżej)
Lokal 2: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, tarasy, pomieszczenia gospodarcze (szczegóły poniżej)
Materiały wykończeniowe: Płytki ceramiczne, panele, okna PVC z roletami, drewniane drzwi
Dodatkowe zabudowania:
Garaż betonowy (50 m2)
Komórka gospodarcza


Atuty nieruchomości
Przestronność: Dwa niezależne lokale mieszkalne
Komfort: Tarasy, piwnice, duży garaż
Estetyka: Prosta bryła budynku z funkcjonalnym układem
Lokalizacja: Malownicza okolica z dogodnym dojazdem, bliskość terenów zielonych i drogi asfaltowej
Działka: z potencjałem inwestycyjnym, ustawna, przestronna z możliwością przebudowy, rozbudowy etc

Szczegóły lokalizacji
Adres: Ul. Limanowskiego Krapkowice
Komunikacja: Dostęp do drogi asfaltowej, dogodny dojazd do centrum
Otoczenie: Tereny zielone, spokojna okolica


Dodatkowe informacje uszczegóławiające
Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych
Warunki zakupu: Cena do negocjacji
Dodatkowe koszty: Opłaty za media według zużycia
Plan zagospodarowanie przestrzennego na całości nieruchomości

- 2 kondygnacyjny obiekt z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, nieocieplony, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką betonową.
- Budynek w zabudowie wolnostojącej charakteryzuje się prostą bryłą na planie prostokąta, zapewniającą funkcjonalny układ pomieszczeń.
-  budynek został przebudowany w 2003 roku,
- zakończenie budowy w 2011 roku.

Budynek mieści dwa przestronne lokale mieszkalne:

Lokal mieszkalny nr 1: Powierzchnia użytkowa: 194,04 m² (parter: 129,45 m², poddasze: 64,59 m²).
Układ pomieszczeń: cztery pokoje, przedpokój, kuchnia, dwie łazienki z WC. Wyjścia na tarasy zarówno z parteru, jak i z poddasza.
Wykończenie:Posadzki: płytki ceramiczne w przedpokoju, jednym z pokoi, kuchni i łazience; panele w pozostałych pokojach.Ściany i sufity: malowane farbami emulsyjnymi; w łazienkach i części kuchennej – płytki ceramiczne; sufit w łazience wykończony panelami ściennymi.
Stolarka: okna z PVC z roletami, drzwi drewniane płytowe. Parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego, zewnętrzne – blaszane.

Pomieszczenia przynależne:Trzy piwnice (32,04 m²), garaż (22,05 m²) oraz komórka gospodarcza (12,71 m²). Łączna powierzchnia przynależna: 66,80 m².

Lokal mieszkalny nr 2: Powierzchnia użytkowa: 116,53 m².Układ pomieszczeń: trzy pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC, dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze. Wyjście na tarasy.Wykończenie: Posadzki: płytki ceramiczne w przedpokoju, kuchni, łazience i pomieszczeniu gospodarczym; panele w pokojach.Ściany i sufity: malowane farbami emulsyjnymi; w łazience i części kuchennej – płytki ceramiczne. Część sufitów wykończona panelami ściennymi.
Stolarka: okna z PVC z roletami, drzwi drewniane płytowe. Parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego, zewnętrzne – blaszane.

Pomieszczenia przynależne: Piwnica, kotłownia i skład opału (35,18 m²); WC i pomieszczenie gospodarcze na parterze (16,37 m²); garaż (42,71 m²). Łączna powierzchnia przynależna: 94,26 m².


Nie czekaj i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole ul. 1 Maja 31 / 1A

Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437),
tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24.
Zapraszamy na www.seldom.net.pl