teren inwestycyjny - usługi mieszkaniowe i hotel

Opis

Oferta Sprzedaży Terenu Komercyjnego w Opolu przy ul. Północnej ( przy Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej )

Znakomita lokalizacja w sąsiedztwie obwodnicy Północnej Opola, przy Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej. Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży terenu komercyjnego w Opolu ( dzielnica Półwieś ) . Ta niezabudowana działka gruntu o powierzchni 10.550 metrów kwadratowych znajduje się pod adresem ulica Północna na zbiegu z ulicą Partyzancką, z lokalizacją zjazdu z ul. Północnej.Do kogo jest skierowana oferta: - Deweloper - przeznaczenie lokale usługowe o przeznaczeniu zamieszkania zbiorowego typu AirB&B, hotel, hostel, baza turystyczna, hotel pracowniczy, - Inwestor -  w celu stworzenia oferty usługowo noclegowej  dla obsługi strefy ekonomicznej Parametry Obiekty 3 kondygnacyjne o wysokości do 16m , około 5500 PUM Rodzaje usług, które mogą zostać realizowane zgodnie z MPZP:a) usługi z zakresu obsługi ludności i przedsiębiorstw,b)  usługi nauki,c) usługi opieki zdrowotnej,d) usługi sportu i rekreacji,e) usługi z zakresu obsługi turystyki,f) usługi obsługi komunikacji– wraz z obiektami towarzyszącymi i urządzeniami związanymi z ich obsługą; Lokalizacja i Cele Zagospodarowania: Działka jest zlokalizowana w miejscowości Opole, a kierunki jej zagospodarowania zostały określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Głównym celem określonym przez MPZP jest prowadzenie działalności usługowej szczegółowo opisane poniżej. 1 ZD/U przeznaczenie Usługi  a) wskaźniki wykorzystania terenu: - intensywność zabudowy od 0,1 do 1,5, - procent zabudowy maksimum 50% powierzchni działki, - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 20% powierzchni działki, b) linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu, - dla zabudowy usługowej liczba kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem od 1 do 3 - dla zabudowy usługowej minimalna wysokość zabudowy 6 m, - maksymalna wysokość zabudowy 16 m,wskaźnik miejsc postojowych (m.p.): - minimum 15 m.p. na 1000 m2 powierzchni użytkowej usług z zakresu obsługi ludności i przedsiębiorstw, - minimum 20 m.p. na 100 osób (pracownicy i studenci) usług nauki, - minimum 15 m.p. na 1000 m2 powierzchni użytkowej usług opieki zdrowotnej, - minimum 20 m.p. na 100 miejsc użytkowych usług sportu i rekreacji, - minimum 20 m.p. na 100 miejsc noclegowych usług z zakresu obsługi turystyki, - minimum 10 m.p. na 10 stanowisk obsługi usług z zakresu obsługi komunikacji,Cena netto + 23% Vat 

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu!

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24.  Zapraszamy na www.seldom.net.pl