top Lokalizacja wynajem Opole Sosnkowskiego

Opis

Na wynajem znakomicie zlokalizowany lokal handlowo - usługowy lokal położony w Opolu w dzielnicy ZWM.

lokalizacja u zbiegu ulic Horoszkiewicza i Sosnkowskiego gwarantuje bardzo dobrą widoczność lokalu z ulicy.

Lokal położony na parterze dwukondygnacyjnego obiektu. Częściowo podpiwniczony ( część socjalna i toalety) 

Przystosowany na dowolną działalność od usług medycznych, kosmetyczne, handel, usługi etc. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu.

Cena promocyjna przez okres 6 pełnych miesięcy najmu - 3.700 zł Netto + koszty mediów wg liczników. Po okresie promocyjnym cena wynosi 5.000 zł netto + koszty mediów wg liczników.

Wszelkie kwestie umowne podlegają indywidualnym negocjacjom.

Możliwość wynajęcia powierzchni do 240 m2

Cała nieruchomość ( w której znajduje się lokal ) stanowi działkę o powierzchni 864 m2 z własną przestrzenią do parkowania.
Obiekt obecnie wynajmowany pod działalność usługowo - handlową. Podłogi obecnie wykładziny, w części socjalnej i komunikacja kafle ceramiczne. W części parterowej: - 2  niezależne wejścia w tym jedno do ewentualnego przeładunku towarów ( z częścią magazynową). - sala sprzedaży typu open-space - dobrze eksponowane witryny - sala boczna W przyziemiu znajdują się toalety.


Obiekt posiada wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd i gaz. Ogrzewanie gazowe z własnego kotła.

W obrębie lokalu znajduje się parking osobowy.

Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Szarych Szeregów u zbiegu ze skrzyżowaniem z ul Sosnkowskiego i Horoszkiewicza.

Dla terenu inwestycyjnego brak obecnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przeznaczenie terenu 18.2.U – tereny usług.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.seldom.net.pl